央廣網財經北京9月9日消息(記者初日)據經濟之聲《天下財經》報道,北京市住建委正在就自住房申購工作公開征求意見,其中規定,購房家庭放棄選房超過三次,優先家庭擬被取消自住房優先購買資格;屬於非優先家庭的,擬取消自住房購買資格。有開發商透露,自住房搖號中簽的家庭中,放棄購買的比例已經達到了九成。棄選的為何這麼多?怎麼剔除那些不是真心想買房的人?
  不買房,只是“打醬油”
  金隅置業市場營銷部經理陳玉謙回想起金隅自住商品房項目的配售工作,他說,搖號“打醬油”的人太多了,幾乎達到90%,大大降低了工作效率。
  陳玉謙:通知客戶來選房,3300套房結果我通知了34000人,這34000人我都要發EMS,光發EMS就花了40萬還多,但事實上這裡面90%的工作是浪費。
  陳玉謙表示,出於對他們勞動的尊重,對棄購進行一定限制不過分。
  陳玉謙:我兩個項目一共賣5000套房,結果我接待了30萬組家庭,體育場租了一個月,請保安、工作人員在現場整整工作了29天,才把大家的資料核驗完成,但事實上這裡面很多人是玩的。
  買房者、賣房者各有說法
  搖中棄選不僅擠占急需購房家庭的名額,而且降低自住房選購效率。但北京中原地產市場總監張大偉認為,三次棄選才取消資格,這樣的懲罰力度還不夠。
  張大偉:比如申購時就要交納一定費用,可以作為房款使用,一旦棄選就不退,如果沒有搖到也自動回到你的賬戶。
  搖中但沒有簽約的賈小姐聽說三次棄選就取消資格,覺得很委屈,她說棄選和開發商沒有完全披露房源信息也有關係。
  賈小姐:好多房戶型都很有問題,並且房子的弊端開發商都沒有說,像通州有個房子離火化場很近,這個東西好多人會在意,他都沒有說。
  征求意見稿完善進行時
  這次征求意見稿中,對開發商要向購房者提供的信息也做了明確規定。比如,提供樓書等項目說明材料,在銷售場所公示銷售均價、分層平面圖、裝修標準等,引導理性申購。
  此外,在網上申請和現場確認環節後,擬增設“撤銷申請”環節,此時撤銷申請不算棄購。
    (原標題:自住房中簽要珍惜 棄選三次擬取消資格_fin)
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